Neues EFH an attraktiver Lage in Nähe von Kindergarten und Schule

Projekt 1475

Dieses Eigenheim liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an verkehrsberuhigter Strasse, in nächster Nähe zu Kindergarten, Schulen von Primar- bis Oberstufe, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bäckerei, Frauenfeld-Wil-Bahn, Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen und vielen weiteren Vorzügen.

Das Einfamilienhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik in Massivbauweise gebaut und zeichnet sich durch sein modernes Erscheinungsbild aus.

Das Untergeschoss weist eine grosse Doppelgarage mit 41 m² und direktem Zugang in das Haus, grossen Kellerraum, einen Waschraum und Technikraum, sowie ein voll ausgebautes grosses Zimmer mit Tageslicht und direkter Zugangsmöglichkeit vom Parkplatz aus.

Im Erdgeschoss führt das grosszügige Entrée in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnraum mit 62 m² Bodenfläche und grossem Hebe- und Schiebefenster. Eine mit Miele-Geräten ausgestattete moderne Küche mit grosser Kochinsel, ein Gäste-WC und der einladende gedeckte Sitzplatz mit einer Sichtschutzwand runden dieses ebenerdige Geschoss ab.

Das helle Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit 2 grosszügigen Schlafräumen mit je 14 m² Bodenfläche, von welchen der Zugang zum grossen Balkon mit 17 m² Fläche führt. Das Elternzimmer mit 23 m² Fläche hat einen separaten Ankleideraum und einen offenen Bereich für einen Schmink- oder Bürotisch. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Doppellavabo, begehbarer Dusche und einem WC.

Den Innenausbau mit Küche, Sanitärapparaten, Bodenbelägen, Farben usw. kann die Eigentümerschaft nach persönlichen Wünschen gestalten.

Die durchdachte Umgebungsgestaltung mit dezenter Steinverbauung, 3 Parkplätzen, Aussentreppe uvm. rundet die besonderen Merkmale dieses familienfreundlichen, modernen und funktionellen Eigenheimes ab und wird hohen Ansprüchen gerecht – ideal für Bauherren die keine Kompromisse in der Wohnqualität eingehen möchten.


Angebot

Kaufpreis CHF 1'275'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Immobilie

Projekt 1475
Adresse Steinlerstrasse 16b
9545 Wängi
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 317 m2
Nutzfläche 263 m2
Gebäudevolumen 955 m3
Grundstücksfläche 516 m2
Baujahr 2019
Deckenhöhe 2.4 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Angeschlossenes Bauland Bahnanschluss Balkon Erstbezug Garage Gedeckt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Neubau Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Entfernungen

Distanz zum Kindergarten 200 m
Distanz zur Unterstufe 200 m
Distanz zur Oberstufe 200 m
Distanz zum ÖV 400 m
Distanz zum Einkauf 400 m
Distanz zur Autobahn 3500 m